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　　根据中共pg电子官网 委办公室pg电子官网 人民政府办公室关于印发《pg电子官网 住房和建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知(深龙办发〔2019〕21 号)，区住建局主要职能是：

　　（一）贯彻执行国家、省、市、区有关城市建设、工程建设，房地产、建筑、勘察设计咨询、工程造价咨询、燃气、物业管理等行业以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建设管理、绿色建筑、建筑产业化、建筑废弃物管理等方面的法律、法规和政策。结合本区实际拟订相关管理制度和实施办法，经批准后组织实施。

　　（二）负责推进住房制度改革和住房保障工作。负责组织编制全区住房发展规划、人才住房和保障性住房年度计划并监督实施。负责本级人才住房和保障性住房等政策性住房的建设筹集、维修、租售及监督管理等工作。负责各种住房货币补贴的发放管理工作。

　　（三）负责拟订房地产业发展规划。负责全区房地产项目的预售管理及房地产市场监管和行业管理工作。负责房屋租赁管理工作。

　　（四）组织开展全区房屋安全管理工作。承担全区物业专项维修资金（含首期归集的物业专项维修资金和日常收取的物业专项维修资金）收缴及使用监管工作。

　　（五）负责全区物业管理的指导和监督管理工作。

　　（六）负责拟订全区工程建设、建筑业、燃气业、勘察设计、物业管理以及建筑废弃物管理发展实施计划，推进相关工作。收集整理、编报全区基本建设项目资料的统计工作。

　　（七）负责全区建筑业监督管理工作。依法管理全区建安施工、工程检测、建设、监理、工程造价咨询和招标代理等企业。

　　（八）负责全区建筑市场监督管理工作。负责勘察设计行业及市场管理。依法监督管理工程招标投标，规范各方主体行为，指导和监管本区建设工程及与建设工程密切相关的服务、货物采购招标投标活动。负责全区建设工程造价活动监督管理工作。

　　（九）负责对全区建设工程质量、建筑施工安全生产和文明施工的监督管理。负责工程的施工许可管理，核发《施工许可证》。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责建设工程竣工验收备案管理。负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。负责全区城市建设工程档案管理。

　　（十）承担我区地下综合管廊建设规划、协调、督促、管理等职责。

　　（十一）负责全区人防工程管理工作。

　　（十二）负责建筑科技管理和建筑标准化工作。组织制订建筑科技发展实施计划。负责统筹推进全区绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）工作。负责绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）等新技术、新产品推广使用的监督管理。

　　（十三）负责全区燃气监督管理工作。

　　（十四）负责全区住房和建设管理法制建设。组织或参与各类工程建设执法检查，查处违法违规行为。

　　（十五）牵头除城管、水务、交通管辖范围外的其他类危险建筑边坡排查整治工作，统筹推进区危险建筑边坡年度治理工作。

　　（十六）负责建设工程消防设计审查职责，负责对建设工程施工使用的消防产品和装修装饰材料进行监督管理，负责建设工程竣工消防验收工作。

　　（十七）指导全区各街道住房建设职能内的管理工作。

　　（十八）推进落实安全生产“一岗双责”制度，督促监管行业各方责任主体落实安全生产主体责任。

　　（十九）负责有关人才工作和本行业系统内的人才队伍建设。

　　（二十）完成区委、区政府和上级部门交办的其他任务。